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2023爱分析 · 智慧园区厂商全景报告 | 爱分析报告

园区作为产业数字化的主阵地,承载着产业集聚发展的核心功能,逐渐成为经济高效和高质量发展的核心抓手。

2023年03月07日
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报告编委

张扬

爱分析联合创始人&首席分析师

王鹏

爱分析分析师  

目录

1. 研究范围定义

2. 市场洞察

3. 厂商全景地图

4. 市场分析与厂商评估

智慧服务

智能管控

5. 入选厂商列表

1.     研究范围定义

研究范围

据统计,2021年我国数字经济规模增至45.5万亿元,占GDP比重达39.8%,成为我国宏观经济的“加速器”,其中产业数字化继续充当数字经济发展的主引擎。园区作为产业数字化的主阵地,承载着产业集聚发展的核心功能,逐渐成为经济高效和高质量发展的核心抓手。

在数字化转型升级的浪潮中,园区也在寻求新的发展方向,在新兴信息技术及经济新需求等多重因素驱动下,园区产业结构与服务能力持续升级,推动园区逐步从传统园区向智慧园区甚至未来智慧园区方向发展。同时,国家政策明确智慧园区战略发展方向,地方政策频出加速智慧园区落地实践,园区智慧化、数字化发展战略意义显著。从园区需求变化角度来说,大致可以分为以下阶段:

阶段1:借助数字化手段提升园区资产收益。该阶段园区主要是通过数字化技术、工具和产品,增加园区吸引力,提升租金价格,一定程度上帮助园区提升资产收益。

阶段2:提升园区营收。该阶段园区通过加强数字化建设,完善企业服务与公众服务能力,拓宽服务范围,帮助提升园区服务营收。

阶段3:降本增效成为明确目标。鉴于服务营收增长践行难度大,同时受疫情影响,园区预算降低,需降低日常管理成本,其降本增效需求逐渐明确。因此,园区通过数字化手段在保证效率的同时降低人力成本投入,达到降本增效目的。

图 1:中国智慧园区发展演进示意

随着过去三年疫情影响,园区数字化投入预算缩减,园区管理方需求愈发趋于理性。因此,如何通过数字化手段帮助园区提高营收及降低成本显得尤为重要。但基于具体实践来看,园区增收实践难度大,服务业务收益增长有限,园区在降本方面的需求更为明确。

本报告基于对智慧园区的发展趋势分析与甲方关注重点,选取智慧服务、智能管控作为重点研究对象,并通过对特定市场进行市场分析,为园区管理方的厂商选型提供参考。

图 2:  智慧园区市场全景地图

厂商入选标准

本次入选报告的厂商需同时符合以下条件:

  • 厂商的产品服务满足各市场分析的厂商能力要求;
  • 近一年厂商具备一定数量以上的付费客户(参考第4章市场分析部分);
  • 近一年厂商在特定市场的营业收入达到指标要求(参考第4章市场分析部分)。

(注:“近一年”指2022年Q1至2022年Q4)