摘要:AI智能家居促进万物互联的表现

BroadLink高级副总裁宋杰:万物互联,智慧地产的未来 | 爱分析活动-ifenxi近日,爱分析在京举办2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛。BroadLink高级副总裁宋杰受邀进行了以“万物互联,智慧地产的未来”为主题的演讲。现将BroadLink高级副总裁宋杰的主题演讲实录分享如下。

AI智能家居促进万物互联的表现

谢谢各位,今天下午分享主题是“万物互联,智慧地产的未来”。我们在三个部分看一下AI智能家居促进万物互联的表现形式。

第一种形式,让决策更加智能化。举一个例子,夏天家里空调可能不会24小时运转,为了更好的舒适体验,你可能增加一个万能遥控提前半个小时或者提前20分钟把家里空调打开,这是几十块钱的小设备,让你设备控制更智能。

第二种形式,成为人性化的交互入口。现在互联网音箱非常火爆,很多老百姓都在尝试使用这些入口产品,可以用它来控制智能家居,这是一种新的交互模式转变。

第三种形式,设备不断的自行优化,我们叫自主学习。今年下半年格力推出真正的人工智能的空调,原来的空调需要去设置温度、风量。未来买了空调只要按一下就知道你当前的温度,室外环境温度,以及周围人群大概使用习惯,它会自主帮你做判断,现在做的恒温恒湿模型成功率接近80%,里面有五个参数,间接替代人去帮你做一些决策,而且这个可以设备不断的自己优化。

这是我们说的表现形式的三个提升。

所有的IoT包括AI服务的都是人,所以说我们把物理世界的几个参数做了抽象化,比如空调、冰箱,什么时候需要打开,什么时候需要关闭,让设备更好为人类需求服务。这是我们提出观点,一切以人的需求为中心。

简单介绍一下我们认为IoT设备在家居家装的几个方向。

第一个是前装,更多的以装修公司或者地产商的批量前装为主。

第二个部分就是后装,家里已经装好房子,买一些智能家居单品,或者存量电器智能化改造。空调行业智能化率接近60%,京东淘宝天猫空调几乎都是100%的wifi空调,证明某些行业已经把智能化作为基本配置。我相信这么多设备连上网以后会产生大量的想象空间。

智能家居市场应用成熟度于2018年进入高速发展期

我们把智能家居的发展分为三个阶段。

第一个阶段是单品的智能阶段。2013年出现最早的智能插座和智能遥控,让老百姓有更低的成本去接受这种新鲜的事物,可能现在我们的智能插座卖到29块钱,双十一每天销量超过几十万,我们把那时候叫做单品的智能阶段。

第二个部分我们需要把这种单品作为组合,实现不同场景的功能。举个例子,安防领域里面有摄象头,有门锁,有门磁,窗磁,还有SOS设备,要实现局部场景的互联互通。当然这里面还有一些跨品牌打通,我们同时服务的老板和方太,让老板油烟机根据方太灶具什么时候打开,油烟机什么时候工作,我们那个阶段就称之为产品的互联互通阶段。

第三个部分就是刚才我一直强调的所有的IoT设备都服务于人的阶段,这是真正的智慧家庭阶段。地产商在精装里已经实现从灯光、窗帘、空调,到安防这些设备组成一个整体套装给到消费者。

在未来的打通环节,我们有很多可以做的事情。

比如我们现在已经几乎打通了行业内所有的智能音响。很多小白用户对于wifi联网过程很反感,现在天猫精灵有一个智能插座,这是一个最新的技术,可以让一个设备连上网以后,另外一个设备通过内部协议和机制自动发现并且联网,时间非常短。连接这个事情做完以后,未来内容呈现可以有更大的想象空间。

除了音响,你听说过的各种一二线品牌,包括格力,美的,TCL,海信,老板,方太等等,都是通过我们的解决方案连上网络的,品类超过1000种。

这么多的家电品牌和互联互通的品类,我们可以帮助它们依次连接打通行业内主流云,百度、腾讯、阿里、微软这些云平台需要我们这样一个中间键平台,让家具厂家连上这么多云的IaaS甚至PaaS服务。

BroadLink高级副总裁宋杰:万物互联,智慧地产的未来 | 爱分析活动-ifenxi四大探索方向

讲到前装的整个的全屋智能,这里有四个不同方向。

第一是全屋智能,满足地产商对于精装全屋户内的智能化需求。

第二是智慧社区,满足家庭到社区连接,涉及公共小区里面安防部分。

第三是智慧酒店,我们跟支付宝在前年的大会上正式推出无人酒店整体解决方案。

第四是智慧园区,园区里面更多用到一些IoT设备,利用通信技术把它连接上网络。

这是我们现在做的四个大的解决方案的方向。未来我们还可能会有智慧办公,智慧工厂部分,以及细分领域如养老等。

简单介绍一下这四个解决方案的一些创新点和优势。

第一个全屋智能,把原来的一些分离式的设备做成组合,比如室内光线,我们就把它做成模型,这个模型包含传感器,也包括灯,还有电动的窗帘,有的时候家庭中需要开窗帘,外部的自然光线就能够满足你对光线的要求,但是晚上就算外面天还没暗,为了隐私必须把窗帘关上等等。我们把相关设备做一些组合,这个组合自动帮你做控制和判断。

其实我们对地产行业对于精装的诉求做了大量调研,他们感兴趣的是有这六类,灯光,空调,窗帘,安防,新风系统,楼宇对讲。基于这些基本诉求,我们做了一些设备,开关面板插座,空调新风系统,厨电、卫浴设备,电动窗帘,安防系统(含门磁、PIR人体感应、烟感气感、监控摄像头等),因为这几个设备在精装里面都是标配的,可以基于地产商精装需求做成产品包。

第二个是智慧社区,我们把全屋智能和智慧社区相连接的是两个设备,第一个是APP,通过一个帐号打通全屋智能和智慧社区系统,第二个是可视对讲屏,这个室内屏可以作为我们未来智能家居的入口设备,甚至可以在里面做一些更人性化的设备,比如说我们需要把整个社区的底商连接,甚至可以把快递信息在这个屏上展示,作为未来信息展示终端。

智慧社区真正把设备的连接全部用云端方式来呈现,然后我们会把互联网服务加进来,举个例子,家里烧菜买瓶酱油,你有饿了么外卖帮你送,但是最快的永远是你的社区店,可能在那个屏上说一下帮我送瓶酱油上来,不到两分钟甚至五分钟立马送瓶酱油上来,对于用户和社区运营管理有很大的帮助。这是智慧社区构建内容,第一设备连接,小区安防、门禁等等,第二有智慧社区平台,社区服务,包括社区信息发布,报修,巡检等等,还包括社区的O2O相应服务,加入互联网增值服务的元素。

第三个是智慧酒店,主要解决三个问题,首先是节能,很多酒店空调提前打开一天,最后却发现顾客今天不来住了,有力我们的系统就会出现这样的情况;其次是节约人力,前台未来不需要那么多人,对节省成本有很大的帮助;最后是提高效率,打扫卫生的阿姨不知道什么时间打扫,每天敲门询问需不需要打扫,这个事情很低效,但是我们可以通过物联网能力降低这个损耗。这是我们推的酒店方三个理念。重点来说就是我们把一些物联网设备,甚至一些AI的设备替换人,或者更高的提高人的效率。

第四个是智慧园区,把公共服务智能化,比如园区楼宇监控园区人流量,周末这个园区大概进2000号人,分布在哪里,我的空调主机主力就匹配给哪里。

还有一些面向园区的微场景,比如园区人脸识别,楼宇的智能化平台,园区物业管理,什么时候收水电费,什么时候交物业费。

现在我们在整个地产领域已经获得了招商和万科全国的战略采购,这两个单位全国所有的项目智能化都是由我们承接和落地的,当然我们还有跟远洋等Top10和Top20都有战略合作。

我的分享就这些,大家感兴趣的话欢迎随时来交流。